Vermitteln und verwalten.
Verkauf, Vermietung und Bewertung — sowie kaufmännische und technische Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, vermietete Objekte und Sondereigentum. Eine Gesellschaft, ein Ansprechpartner.
Sparte Vermittlung
Ihre Immobilie, gut verkauft.
Immobilienverkauf
Diskreter Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken im Filstal — vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
- Ehrliche Wertermittlung als Grundlage
- Exposé, Vermarktung & Besichtigungen
- Prüfung der Kaufinteressenten
- Begleitung bis Notartermin & Übergabe
Vermietung
Neuvermietung mit sorgfältiger Mieterauswahl — auf Wunsch mit anschließender Verwaltung aus derselben Hand.
- Marktgerechte Mietpreisermittlung
- Mieterauswahl & Bonitätsprüfung
- Rechtssichere Mietverträge
- Übergabeprotokoll & Einzugsbegleitung
Immobilienbewertung
Fundierte Markteinschätzung für Verkauf, Vermietung, Erbschaft oder Vermögensplanung.
- Orts- und Marktkenntnis Filstal
- Nachvollziehbar begründete Werte
- Marktpreis statt Wunschpreis
- Grundlage für sichere Entscheidungen
Sparte Verwaltung
Ihr Haus, gut verwaltet.
WEG-Verwaltung
Vollständige Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz.
- Vorbereitung & Leitung der Eigentümerversammlung
- Umsetzung und Verwaltung von Beschlüssen
- Führung der Beschluss-Sammlung
- Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen
Mietverwaltung
Verwaltung vermieteter Wohnungen und Häuser für Eigentümer und Kapitalanleger.
- Mieterbetreuung & Kommunikation
- Mietanpassung im rechtlichen Rahmen
- Betriebskostenabrechnung
- Begleitung bei Neuvermietung
Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung einzelner Einheiten innerhalb einer Gemeinschaft — abgestimmt mit der WEG.
- Schnittstelle zur Gemeinschaftsverwaltung
- Abrechnung für die einzelne Einheit
- Koordination von Mietern & Eigentümern
- Ein Ansprechpartner für alle Belange
Kaufmännische Verwaltung
Ordnungsgemäße Buchführung und transparenter Zahlungsverkehr.
- Hausgeld- & Mieteinzug
- Zahlungsverkehr & Kontenführung
- Mahnwesen
- Wirtschaftsplan & Budgetierung
Technische Verwaltung
Werterhaltung der Immobilie durch vorausschauende Instandhaltung.
- Objektbegehungen
- Wartungs- & Dienstleisterverträge
- Koordination von Handwerksbetrieben
- Steuerung kleinerer Instandsetzungen
Jahresabrechnung
Nachvollziehbare Abrechnungen als Grundlage für Vertrauen.
- Jahresabrechnung der WEG
- Betriebskostenabrechnung
- Darstellung der Rücklagenentwicklung
- Erläuterung gegenüber Eigentümern